salam aleikoum bonjour à toutes et à
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tous bienvenue dans cette nouvelle
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édition du journal de what you project
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le journal de votre projet j’espère que
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vous allez bien vous portez bien vous
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profitez bien pour ceux qui le sont de
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vos vacances et de cette chaleur qui a
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peu partout prenez soin de vous en tout
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cas et profitez-en bien pour vous
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ressourcer nous pour l’instant on
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continue notre travail on avance on va
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de l’avant pour pouvoir aller ensemble
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aux douze de nos engagements alors je
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vais commencer par vous donner de
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l’actualité sur le ziri et les
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écovillages donc de toumaï ni avec tout
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d’abord le panama alors je vais vous
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mettre à l’écran les images de des plans
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3d que nous avons reçu cette semaine une
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petite fierté quand même de devoir voir
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ces choses avancent et ça devient de
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plus en plus concret ah vous voyez sur
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ces images donc des maisons très typique
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du panama avec un espace de vie à plat
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de tout plain pied avec une pièce de vie
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centrale deux chambres plus un bureau
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donc c’est un plan type qui
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satisfera le plus grand nombre d’entre
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vous puisque après vos témoignages c’est
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ce qui est vraiment en ressortez mais
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bien sûr il y aura après des options qui
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seront possibles avec pour ceux qui le
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souhaitent les autres sont climatisation
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s’est livré avec des ventilateurs des
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options piscine pour ceux qui le
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souhaitent n’oubliez pas nous sommes
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dans un cadre de malades avec vue sur
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mer avec une forêt traits d’une
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végétation très luxuriante mais aussi un
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endroit où ces 100 voitures 100%
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autonome en eau en électricité et bien
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sûr en autonomie alimentaire un site de
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rêve vraiment qu’il va vous être mis à
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disposition
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donc pour pouvoir se faire nous avançons
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vraiment grandement voici aussi quelques
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images des
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topographes géomètre topographe qui sont
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actuellement en train de faire le
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lotissement en fait la répartition en
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lot de chaque terrain devrions avoir sa
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fin de semaine prochaine d’après donc le
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retour de nos contacts sur place ils
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sont en train de le faire ça va nous
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permettre du coup d’avoir vraiment après
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via le l’architecte le plan de masse le
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plan de l’aménagement du terrain et du
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coup aller vraiment très très vite par
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la suite pour la réservation de ses
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villas je vous donne également quelques
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images et d’actualité de la côte
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d’ivoire côte d’ivoire qui avait un
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super bien les offres ont été acceptées
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nous avons pu me positionner sur 10
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hectares et non pas 3 au 6 mai 10 ha oui
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un terrain magnétique en bordure de
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rivière est pareil quelques plans des
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architectes qui travaillent sur le sujet
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pour l’instant quelques ébauches vous
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les voyez à l’écran qui défile avec un
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plan d’aménagement pensez toujours
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pareil avec cette espace agricole est un
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espace de vie commun pour pouvoir avoir
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un endroit pour se rassembler dans cette
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ce lieu de vie unique et atypique est
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exceptionnel vraiment quelque chose de
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très exclusif qui va pouvoir s’offrir à
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vous et de ce fait sur la côte d’ivoire
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on pourra monter donc le panama on
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devrait être sur 20 25 lots disponibles
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et la côte d’ivoire auteur de 35 40 aux
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noms allemands sur dix hectares vous
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voyez ça avance très très bien
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c’est vraiment de très bonne augure pour
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le tri avec une belle valorisation sur
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les marchés qui arrivera ça c’est une
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certitude puisque c’est un projet qui va
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faire grandement parler de lui et en
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plus de ça vous savez que nous avons pu
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mettre en place un système de
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temporisation immobilière vous nous
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sommes en train de développer une
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plateforme qui va vous permettre
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justement de faire vos acquisitions en
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toc anisation immobilière alors je vais
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rappeler principe pour ceux qui ne l’ont
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pas bien saisi la dernière fois la
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tokenisation immobilière elle se fait en
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deux phases d’accord la première fois
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c’est un pool investisseurs
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dans ce pool d’investisseurs ses
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investisseurs vont se réunir comme dans
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une forme de s es in comme une promotion
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une société de promotion mugler mais
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composé de plein de membres donc tous
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ses membres vont se réunir pour pouvoir
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faire l’acquisition d’un terrain par
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exemple pour quelques centaines d’euros
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ou pour quelques milliers ou dizaines de
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milliers d’euros pour les autres qui
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souhaiterait vraiment y aller plus sur
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ce support immobilier donc phase 1
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l’acquisition du terrain avec le pool
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immobilier donc le pool d’investisseurs
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qui va faire l’acquisition du terrain
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une fois que le terrain est financé dans
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sa totalité on passe à la phase deux
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dates de financement de la dila et une
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fois que cette vie là elle est fini on
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passe à la phase 3 2
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l’acquisition donc là on a le pool des
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investisseurs d’un côté phases 1 et 2 et
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la phase iii on à la partie acquisition
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immobilière donc là c’est une personne
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qui n’a pas voulu être je les ai investi
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sur le pool d’investisseurs qui va juste
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vouloir faire l’acquisition de la maison
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ou pouvoir y habiter ou bien puisque
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nous avons prévu cette option là sous
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louer puisqu’elle pourra peut-être ne
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souhaitera payet toute l’année donc nous
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avons prévu cette option là donc
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l’acquisition qui se fera cette
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acquisition va pouvoir se faire de deux
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manières la première on paye cash donc
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la personne a le fonds achète la maison
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tout est fait le pool investisseurs
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récupèrent les plus values parce que
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bien sûr ils ont participé au
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financement de ce projet ont facilité
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donc ils prennent leur plus value ou
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d’investisseurs validé deuxième option
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c’est le financement via la mensualité
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donc on est dans un système de location
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vente avec une option d’achat avec
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priorité d’achat ce qui vous permet de
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vous faciliter la vie puisque vous
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n’aurez pas avoir un recours à un prêt
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bancaire vous serez en auto financement
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via la société donc dû
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de l’est corinne refuge qui aura monté
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l’écho refuge qui va vous financez vous
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accorder cette facilité de paiement donc
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tous bien sûr sera contractualiser la
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durée les montant des mensualités
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etc etc tout ça sera défini bien
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évidemment et la personne va payer des
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loyers sur chaque loyer qu’elle va payer
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il y aura une quote-part aussi de son
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loyer qui ira dans l’acquisition de
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token les taux qu’elles qui sont les
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tekken qui on aurait été préfet dans le
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dans le pool des investisseurs donc ces
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investisseurs sont plus d’investisseurs
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aura acheté on aura totalisé les biens
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il aura ils auront des taux qui vont
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revendre bien sûr
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aux locataires à la personne qui va
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faire l’acquisition la personne qui fait
6:41
la location mois donc la personne au fil
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des fuites des temps fil des mois va
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payer son loyer mais aussi acquérir des
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toqués une fois que l’intégralité des
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taux qu’elle est transférée alors la
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somme totale du bien et payer ce qui
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veut dire transfert de propriété de la
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société vers le locataire est ce qu’il
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ya de supers souffle c’est que la
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personne ici à tout moment elle souhaite
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ne plus continuer sa vie au panama ou en
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côte d’ivoire que ce conseil elle pourra
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à tout moment se rétracter dire moi je
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ne paie plus donc on retrouvera un autre
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locataire qui prendra la suite du
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contrat bien sûr je rappelle les
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conditions pour pouvoir avoir accès à
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ces éco refuge priorité aux membres du
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club toumani priorité ensuite aux gens
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bien sûr qu’ils sont deux lycées haut et
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qui ont pour toutes les personnes au
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minimum vingt mille syrie a attaqué
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après ce sera aux enchères ceux qui ont
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le plus de syrie ceux qui ont un apport
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et c’est pour pas bloquer le bien pour
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rien tout ça on le voulait expliquera en
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détail lors d’un live avec la rime mais
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déjà voilà le système donc pour
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schématiser et à deux étapes si vous ne
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comprenez toujours pas exactement
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l’explication qui est fait dans ce
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journal je vous invite à m’écrire alors
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soit vous écrivez à l’adresse qui est
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dédié par pour la réservation parce que
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vous l’avez pas encore fait vous êtes
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intéressés
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pouvoir faire positionner sur la
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tokenisation immobilière dans le pool
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investisseurs ou bien dans l’acquisition
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d’un bien parce que vous souhaitez être
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propriétaire ça vous écrivez à achat @
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10 points et où bien vous m’envoyer un
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message as delmas @ incon point haut
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pour pouvoir prendre rendez vous que je
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vous explique en détail ce qu’il en est
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voilà je me ferai un plaisir de tout
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tout vous ré expliquer tranquillement et
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répondre à toutes vos questions pour
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ceux qui le souhaitent donc vraiment
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c’est un magnifique support encore une
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opportunité magnifique de pouvoir
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permettre à des gens qui souhaiterait
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avoir un support moins volatile que un
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support crypto monnaie classique de
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pouvoir profiter de la technologie de la
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blood chaîne avec cette organisation et
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de traçabilité sur la blanche est au
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pouvoir aller dans le domaine de
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l’immobilier à partir de quelques
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centaines d’euros et pour les acquéreurs
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sans avoir recours à un prêt bancaire
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vraiment une révolution au niveau du
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monde de l’immobilier et ça va vraiment
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faire beaucoup de bruit donc ça c’est
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vraiment une très grande fierté et ça
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avance très très très bien également
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prochainement car il en avait parlé on
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va vous parler aussi de d’un projet
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immobilier qui assure marrakech ce ne
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sont pas des écovillages ce sont des
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terrains qui sont divisées en trois lots
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de un hectare
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dans la palmeraie un site d’exception
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magnifique avec un environnement de fou
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vu sur la place les jib il est de
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marrakech un voisinage très très haut de
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gamme à ce seront des villas avec
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vraiment des constructions et des
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matériaux très sélectionnés villas de
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luxe pour pouvoir faire justement un
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investissement dans ce pôle immobilier
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pour avoir un rendement locatif parce
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que ce poulpe donc d’investisseurs
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oublier le but c’est d’avoir une
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rentabilité locative sur tous les
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investissements voilà pour la partie
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ziri et immobilier maintenant je
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voudrais faire un aparté sur les nfd
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donc pour les adapter je vous rappelle
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que les nfd sont toujours disponibles
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dans deux collections in coyne et
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bitcoin que mehdi est à votre
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disposition aussi pour pouvoir vous
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répondre également je peux me mettre à
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votre disposition pour pouvoir répondre
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à toutes vos questions pour ceux qui le
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souhaitent à s delmas @ inc you may je
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rappelle que c’est quelque chose
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d’exceptionnel aussi avec une oeuvre
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d’art avec son potentiel de spéculation
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de valorisation sur l’oeuvre d’art mais
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tout en ayant une sécurité de placement
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grâce à l’adossement à la pièce d’or 24
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24 carats 31 grammes une once d’or
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que vous avez en garantie en permanence
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c’est à peu près la valorisation de l’or
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brut avec leur transformer que c’est une
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pièce on a à peu près à 60 % du montant
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investi donc vraiment c’est quelque
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chose qui est vraiment super safe et je
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veux vraiment vous invite à aller sur ça
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c’est quelque chose qui est vraiment
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dans la tendance des nfc qui va faire
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beaucoup beaucoup de bruit encore plus
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sur les années à venir on peut en effet
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un super bon placement pour votre
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diversification des parades et
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bancarisation et arbitrage de votre
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patrimoine donc ça je voulais invite à
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revoir la vidéo qui vient juste après
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vous pouvoir vous rappeler le concept je
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vous laisse avec la vidéo tout de suite
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[Musique]
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ouais
11:51
[Musique]
12:05
voilà vous avez vu c’est simple des
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oeuvres d’art d’artistes africains et
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autres sur le thème de l’afrique quelque
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chose vraiment de top qui se prépare
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soyez encore passion pour ceux qui n’ont
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pas encore au sur llorente ça va pas
12:18
tarder vraiment quelque chose de super
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voilà pour les uns estiment maintenant
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faisons aussi un point sur le wii wheel
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bédouine ça avance très bien sûr je
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voulais dit hassan est en train de faire
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plein de négociation avec des
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partenariats je reste un peu lent secret
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mais en tout cas faites nous confiance
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c’est un projet qui va faire beaucoup
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parler
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de lui mais également de what you en
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général donc suivre de très près
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vraiment si vous voulez plus
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d’informations vous m’écrivez et je me
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ferai un plaisir également de vous
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répondre et de vous renseigner sur ce
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point et de vous dire où ça en est au
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niveau de l’avancé
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voilà pour ce qui est des supports je
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vous rappellerai quand même que le club
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africain va fermer ses portes le mois
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prochain que le nombre de places est
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limité la durée aussi c’est un club donc
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je vous remets les avantages à la fiche
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qui est vraiment à voir comme un compte
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épargne qui vous permettra de disposer
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de six tables cohen à partir de 2024
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vraiment un
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potentiel de placement qui est vraiment
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au top donc n’hésitez surtout pas trop
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des contacts avec l’équipe et vous
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verrez dans le moindre détail que c’est
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vraiment encore une fois une bonne idée
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pour pouvoir ceux des banques arisée
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pour ce qui est du sinn cash puisque les
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in cash est également compris dans le
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club of rice je rappelle quand même que
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pour les in cash tous ces achats vont
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rentrer en considération dans le calcul
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de votre dotation pour les une cage donc
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profitez-en cumuler vos achats avant le
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20 septembre date limite pour le
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remplissage du formulaire en cash
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et du coup vous pourrez avoir ch a pris
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en considération pour votre notation
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donc ça serait dommage de ne pas en
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profiter pour ceux qui le peuvent pour
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le formulaire en cash pour ceux qui ont
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la moindre difficulté vous n’hésitez pas
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à vous venait vers moi vous maîtrisez
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par mail par whatsapp donc mais laisse
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delmas @ zink point zéro et on fera le
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remplissage ensemble pour vraiment ce
14:20
qu’ils ont vraiment des difficultés
14:22
parce qu’ils sont de mauvaise volonté
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voilà donc vraiment je me fais toujours
14:27
un plaisir d’aider ceux qui en ont
14:29
besoin voilà pour l’actualité donc si
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vous avez la moindre question ou des
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choses que j’aurais omis de dire
14:36
n’hésitez pas à venir vers moi je me
14:38
ferai un plaisir de vous renseigner je
14:40
reste à votre disposition est à votre
14:42
écoute en reste en contact prenez soin
14:45
de vous salam aleikoum fois mille inch
14:48
allah a très vite
