00:05
mesdames et messieurs bonjour alors je
00:07
suis ravi pour de vous retrouver cette
00:09
nouvelle démo pour une interview de m
00:13
l’un de vous en clair mon dieu qui va
00:16
ainsi que notre mandataire délégué
00:18
monsieur
00:20
divertir nous font l’honneur d’ĂŞtre
00:23
prĂ©sent jeudi en fin d’Ă©changĂ©s pour
00:25
pouvoir bien Ă©videmment Ă  vous porter
00:27
les nouvelles directement du terrain sur
00:30
ce qui se passe actuellement en cĂ´te
00:32
d’ivoire pour pouvoir y voir plus clair
00:34
pour pouvoir aussi lui permettre de voir
00:36
production des personnes sérieuses des
00:38
personnes qui sont lĂ  de nombreuses
00:40
années qui également sur un travail
00:42
vraiment fabuleux et qui ont Ă  coeur
00:45
vraiment de pouvoir vous apporter une
00:47
sĂ©curitĂ© d’acquisition au niveau de
00:51
votre votre investissement ils vont tous
00:54
pouvoir vérifier les tenants et les
00:57
aboutissants sous tous les angles c’est
01:00
pour ça que ils vont vous expliquer tout
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ça ça peut pas des choses qui paraissent
01:05
un plan avec river qui sont nécessaires
01:08
ils sont conscients que sans des
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investisseurs qui viennent de l’Ă©tranger
01:12
pour pouvoir se positionner en cĂ´te
01:14
d’ivoire donc ils veulent vraiment faire
01:16
les choses bien que les personnes
01:17
passent une acquisition en toute
01:19
sérénité dans les meilleures conditions
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et qu’il soit tranquille pour les annĂ©es
01:23
Ă  bhl donc je les retrouve tout de suite
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et on va voir avec le sida mais alors
01:28
bonjour m
01:30
et
01:31
malgré ce revers donc je suis ravi
01:34
d’ĂŞtre avec vous aujourd’hui un plaisir
01:37
de pouvoir Ă©changer de pouvoir justement
01:39
ont partagé avec notre communauté
01:42
cette expertise et ses expériences que
01:44
vous avez cette visibilité sur le
01:46
terrain je n’ai pas eu encore le plaisir
01:48
de venir vous rencontrer physiquement
01:50
mais j’espère que ça leur aurait tardĂ©
01:51
alors m 1/2 pourrions-nous avoir
01:55
de votre part une vision une analyse
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toutes ces dĂ©marches 2005 puisque c’est
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votre votre votre côté en fait juridique
02:05
et attractif qui va d’Ă©claircir quelques
02:08
effectivement d
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les faits remontent Ă  voir comment une
02:12
action qui toi car étant le la au carré
02:15
les Ă©quipes de maĂ®tres d’ouvragĂ© de
02:18
construction de puits sur le travail en
02:20
toute tranquillité et que nous
02:21
investissions est Ă©videmment puisse
02:23
acheter en toute sérénité alors mesdames
02:26
vous que pouvez-vous me dire par rapport
02:27
à cela comme dirait qui vous intéressent
02:30
un phase
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d’ĂŞtre prises en compte par le droit
02:35
positif
02:36
et un dĂ©but de la de l’approchĂ© du poids
02:39
plus de contrats collectifs comme les
02:41
dix communes chez nous alors le terme
02:44
existe physiquement
02:47
mais ne sont pas forcément
02:50
en termes de
02:53
réglementation résume pas forcément
02:55
d’ĂŞtre achevĂ© il peut s’agit de phase
02:59
achevée on de droit devienne totalement
03:03
installés ou le livre va pleinement
03:08
propriĂ©taire avec droit d’inscrire
03:11
le noir de droit réinscrire la
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consommation contient le système est le
03:17
mĂŞme que je vois un qu’en france un
03:19
gouverné par la conservation foncière tu
03:21
veux m’aimer la structure a fustigĂ© un
03:24
des trois immobilier à peu près la même
03:27
chose mais nous avons chez nous des
03:31
domaines
03:32
des donneurs qui sont la rue d’ulm en
03:35
mai qui je parle peu pris en compte
03:39
par le droit positif
03:41
lorsque vous a intéressé lorsque vous
03:44
êtes vous intéressé et que
03:47
que pour
03:49
[Musique]
03:50
mettre des voileux l’accent sur les
03:53
choix des presque parfait il s’agit en
03:56
ce moment là deux de lancer la procédure
03:59
et deux parties l’afdel Ă  la
04:04
lutte des bus 1 de l’inscrire a rĂ©pondu
04:07
qu’ Ă  terme ces droits soient reconnus
04:10
et vous seront tirés alors leur choix
04:14
ici c’est se situent dans
04:18
des catégories
04:23
on s’est positionnĂ© donc du coup sĂ»r sa
04:26
moue devant la zone urbaine justement
04:28
par rapport à cela est obligé de
04:31
demander bazoumana le desman sa voix si
04:36
tĂ´t jean
04:38
il est il est il ne pourront faire une
04:42
parcelle sur la
04:45
de la compagnie bien sĂ»r ça c’est normal
04:48
on circule sur les
04:51
algues et noir est elle
04:55
totalement Ă©tabli
05:00
cette limite est le coût et la règle à
05:04
ceux de consommation atone et nous
05:07
faudra de la patience
05:08
ce genre de choix existent et croire le
05:13
choix sur des domaines
05:16
je n’ai pas encore totalement abouti
05:18
rooney pas Ă  quoi monter ses choix
05:21
existe n et si je vous demanderai donc
05:24
la nausĂ©e dĂ©jĂ  d’avoir de la patience
05:27
pourtant les choses à leurs tout débuts
05:31
voilĂ  ce que peut vous dire
05:34
nous avons la chance d’avoir des doigts
05:37
d’avoir des un système lĂ©gal si le
05:42
comment des rats qui permet facilement
05:44
être en faveur depuis été un qui ne
05:47
reste pas beaucoup de contentieux
05:48
mettant son premier thé et donc des
05:51
structures qui vient de l’Ă©tranger
05:52
peuvent demain
05:54
bénéficier les procédures légales au
05:58
se voir attribuer se voit oui une fois
06:02
qu’on a reçu cet avis de servitude ne
06:04
pourront prétendre à une signature pour
06:07
nous venir me déplacer pour venir signer
06:09
le terrain d’accord oui elle avait des
06:12
civils avec les insurgés dans cette
06:14
configuration
06:16
mais une fois encore une fois qu’on a eu
06:18
la vie de servitude puisque nous avons
06:20
eu du coup lĂ  l’avis de l’expert le
06:21
rapport de l’expert et c’est pas pour la
06:23
parcelle dans le plan topographique du
06:26
géomètre il nous manque ce document
06:28
david et servitudes une fois qu’on a
06:30
réuni ce dernier document est ce que du
06:32
coup il ya la possibilité de venir nous
06:33
déplacer pour signer cet acte justement
06:35
connu
06:36
jeu transe il faut qu’on soit mots parce
06:40
que la deuxième celle du on utilise donc
06:44
on utilise deux fois qui consiste Ă 
06:47
faire du gouvernement aux
06:51
le voisinage ça va sinon pas de vue
06:54
c’est le dossier pour savoir si on peut
06:58
adjoindre
06:59
un jour cette phase
07:01
[Musique]
07:03
oĂą oui ce serait bien de nouvelles
07:06
chansons pour gagner du temps bien sûr
07:12
donc une fois qu’on a ces deux documents
07:14
c’est Ă  dire la vie des servitudes puis
07:16
l’interrogation du voisinage qui a deux
07:19
qui a pas de vue sur cette parcelle lĂ 
07:22
on est bon et on peut faire la
07:24
seigneurie et il faut compter
07:26
habituellement il faut compter Ă  peu
07:28
près combien de temps pour avoir une
07:29
réponse pour par rapport à la halle
07:32
habite ses habitudes et interrogations
07:34
des voisinages
07:37
baisser le temps qu
07:43
on pourrait espérer
07:45
du coup que tout soit rĂ©glĂ© d’ici la fin
07:48
du mois de mars
07:49
pour dans un idéal pour qu on puisse
07:52
venir début avril signé les documents
07:54
définitifs
07:58
parfait parfait hubert
08:02
parfait encore m en tout cas encore une
08:06
fois je le dis et je le répète un grand
08:09
merci un grand merci pour votre
08:11
professionnalisme pour votre votre suivi
08:16
encore un grand merci Ă  Ă  monsieur qui
08:19
fait comme je le disais que je dérange
08:22
souvent le pauvre mais qu’ une personne
08:25
de très grande qualité qui fait un très
08:27
grand travail vraiment encore bravo
08:29
merci Ă  monsieur silvert aussi qui fait
08:32
un travail extraordinaire sur le terrain
08:33
je sais que c’est pas Ă©vident ce qu’on
08:35
demande sachez en tout cas quand on est
08:37
très très contents de pouvoir venir
08:40
mener Ă  bien ce projet en cĂ´te d’ivoire
08:43
c’est vraiment un plaisir puisque
08:46
monsieur pascal guillon qui connaît très
08:48
bien monsieur silvert qui exercent en
08:51
afrique depuis très très longtemps nous
08:53
a parlé a vraiment beaucoup de bien de
08:55
la cĂ´te d’ivoire
08:58
comme on l’a dit je pense que ce qui a
09:00
été trouvé comme terrain se fait
09:02
complètement
09:04
Ă  ce qu’on souhaite faire des
09:06
Ă©covillages dans l’intĂ©gration de la
09:09
nature etc
09:10
je pense aussi que de ce fait de nos
09:12
investisseurs sont conscients que dans
09:14
ce cas de figure il faut qu’ils aient
09:15
plus de patience parce que quand on veut
09:18
un terrain qu’il faut a
09:20
reculé de la zone urbaine mais ça
09:23
demande des
09:24
spĂ©cificitĂ©s qu’il faut accepter donc on
09:27
peut pas tout avoir ah il faut ĂŞtre plus
09:29
patient et par contre on sait que vous
09:32
faites le maximum pour que ça aille le
09:34
plus vite possible et on vous remercie
09:36
infiniment pour ça vraiment merci
09:38
beaucoup pour votre votre implication de
09:40
tous les instants
09:44
je vais pas vous vendre je veux pas vous
09:47
prendre beaucoup plus de temps vraiment
09:48
je tenais à ce que notre communauté
09:50
puisse se faire la rencontre de nos
09:53
personnes de confiance sur place en cĂ´te
09:55
d’ivoire juste un objet
09:57
qui pourrait justement Ă  encourager nos
10:02
investisseurs Ă  venir par rapport Ă  la
10:04
cĂ´te d’ivoire si vous deviez vendre la
10:05
cĂ´te d’ivoire en disant Ă  faire la
10:08
promotion de la cĂ´te d’ivoire qu’est ce
10:10
que vous pourriez dire aux gens pour
10:11
qu’ils aient envie de venir
10:18
[Rires]
10:22
bon
10:25
peut-ĂŞtre que des poils eu
10:27
le rĂ©sultat de l’action est plus parlant
10:31
mais qu’est ce qu’est ce qu’on peut
10:33
apprécier quelles sont les qualités que
10:36
la qualité de vie
10:41
la qualitĂ© de vie d’une manière gĂ©nĂ©rale
10:44
l’abord labo facile des habitants
10:49
disent qu’ils sont des gens de brassage
10:53
j’suis pas de plus les jeunes brassage
10:56
et le battage
10:58
voilà et ça à mon avis
11:01
ça permet de faire beaucoup de choses
11:04
ensemble
11:05
voilĂ  c’est un pays ouvert mais ouvert
11:09
et qui passe et d’investissement voilĂ 
11:14
voilĂ  ce que je dis alors merci m merci
11:17
beaucoup pour cette analyse vĂ©ritĂ© c’est
11:20
très important d’avoir fait cette mise
11:22
au point donc vous pouvez voir que la
11:25
trĂŞve de fouet moment qu’un très
11:27
consciencieux qui a vraiment le souci de
11:30
faire les choses bien et c’est une
11:31
chance de l’avoir avec nous pour ce
11:33
projet ne dirais pas qui est le père de
11:36
deux
11:37
mètres 1 de foot
11:39
pourriez vous nous faire quelques
11:42
quelques remarques quelques quelques
11:45
tĂ©moignages par rapport Ă  l’avancĂ©
11:49
bon déjà je les salue au passage
11:54
et j’y tiens je voulais dĂ©jĂ  le dire que
11:59
le dossier leur faire un peu de bruit
12:01
quand jeudi en tout début de cette masse
12:04
qu’il sent ses soeurs et sur mon dos
12:08
pour faire avancer les choses
12:10
mais c’est de bonne guerre parce que
12:13
l’investissement Ă  rĂ©aliser un Ă©norme
12:16
donc il faut vraiment c est quoi il faut
12:19
même beaucoup de sérieux et nous à
12:23
l’Ă©tude de mettre nos chevaux maintenant
12:25
c’est sans cesse que les clients sont
12:27
les prises d’eau
12:28
donc il fallait prendre les qualités
12:30
parce que les clients sont des qualités
12:32
surtout que ce déclin est appuyé
12:35
voilĂ  qui ne connaissent pas la possible
12:38
ouais il faudra pas son
12:41
de noblesse lundi
12:44
dĂ©jĂ  inspirĂ© confiance et c’est en tout
12:48
cas vous l’a dĂ©gagĂ©e ce confiance dĂ©jĂ 
12:51
par votre disponibilité par votre
12:52
sérieux votre professionnalisme je peux
12:54
témoigner que vous faites le maximum à
12:57
chaque fois pour me donner les réponses
12:58
les plus rapides et les plus précises
12:59
que chivu somme possible de ma portée et
13:02
merci infiniment c’est que c’est pas
13:04
toujours Ă©vident moi j’en suis conscient
13:06
que la situation que de ce qu’on demande
13:10
par rapport notamment la nature du
13:12
terrain où on veut un espace privilégié
13:15
de la nature ça demande des
13:17
spécificités qui prennent un peu plus de
13:19
temps mais je pense que ils le
13:22
regretteront pas sûr sur le long terme
13:25
puisque
13:27
cet espace qui sera bien donc comme
13:30
disait tous leurs maîtres en dessous
13:32
il y aurait il reste plus que ses deux
13:35
deux Ă©lĂ©ments Ă  obtenir donc l’avis de
13:37
servitude et la vie de la coupe Ă©tait en
13:40
fait du voisinage donc ça sera encore à
13:43
peu près un mois de patience encore pour
13:45
pouvoir venir signer grosso modo
13:47
avec des réponses positives donc on va
13:50
encore patienter un mois et après ce
13:52
sera ça sera la délivrance pour eux
13:54
depuis venir signer ce terrain
13:58
et voilĂ  on veut faire quelque chose sur
14:02
le long terme c’est Ă  dire que on
14:03
commence par trois hectares mais on a
14:05
beaucoup de demandes donc le but ça va
14:06
être âpre et de pouvoir dupliquer
14:07
d’Ă©tendre ces parcelles sur le cĂ´tĂ© donc
14:11
oui on est très très heureux et
14:13
impatients de vous rejoindre parce que
14:15
voilĂ  vous nous donner envie en tout cas
14:18
enfin moi j’ai envie de vous rejoindre
14:19
parce que vous avez des gens fort
14:21
sympathiques est vraiment
14:23
vraiment professionnel donc on se sent
14:26
bien la compagnie
14:29
en tout cas nous aussi nous sommes
14:32
passés de lourdes où se voit à quoi
14:35
passe est un beau pays je pense que vous
14:37
laissez vous aller on avait déjà préparé
14:39
c’est un beau pays et d’investissement
14:42
hig ou la plage est ouverte facile dans
14:46
lequel est facile d’investir aucune
14:49
seulement on l’a dit tout Ă  l’heure un
14:53
peu de patience ce qu’on dit
14:55
l’investissement les gros donc comme un
14:58
même axe dont dépendent évidemment
15:03
bien de prĂ©ciser ça parce que c’est
15:05
accepte beaucoup apprécié chez vous
15:07
depuis le dĂ©but c’est oui mais vous me
15:09
dites en permanence monsieur delmas vous
15:11
faites vous faites avec votre communauté
15:13
et votre vos investisseurs un
15:14
investissement important et vous avez le
15:18
souci de faire les choses correctement
15:20
ces gens-là achète dans les meilleures
15:22
dispositions et ça je vous en remercie
15:24
vraiment ce souci lĂ  c’est important
15:27
d’autant plus que les soucis Ă 
15:30
l’immobilier vous savez quand ça
15:34
au maximum se sécuriser pour ou à lui
15:40
des liens de son bien une tradition en
15:43
redemande il peut de patron c’est vrai
15:45
que c’est long mais je pense qu’il est
15:47
mieux de perdre et
15:50
suffisamment le temps
15:52
et 15 de la civilisation et que les
15:54
espoirs Ă  souligner le talent aussi
15:56
notre maison est passĂ© qu’une fois que
15:59
on a investi c’est pour des annĂ©es donc
16:02
oui pour une vie et donc du coup il faut
16:06
il faut c’est pas parce qu’on attend un
16:07
mois de plus et qu’après on a 20 ans de
16:10
tranquillitĂ© qu’ il vaut mieux faire ça
16:12
plutĂ´t que l’inversĂ©
16:14
donc le jeu sans preuve oĂą elle est
16:17
c’est un peu l’histoire vont devenir
16:19
variance et anigo reste ici toujours
16:20
autant faire ce qu’ils achètent en toute
16:23
sécurité tout à fait un merci en tout
16:25
cas pour ça vraiment c’est apprĂ©ciĂ© et
16:29
merci pour votre temps je sais que vous
16:31
Ă©tiez très pris aujourd’hui vous avez
16:33
fait le maximum pour pouvoir essayer de
16:36
kidnapper m hand foot
16:39
vous pouvoir venir témoigner que les
16:42
personnes ne le vois je sais que vous
16:43
aussi vous êtes très sollicité vous
16:46
travaillez prépare aussi et merci
16:48
beaucoup pour votre part accordée je
16:50
vous en prie je vous en prie comme je le
16:52
dis maintenant nous faut nous anciens
16:54
que le client et 7,1 présentons que
16:56
voici et puis vous pouvez déjà de là bas
17:00
pour essayer sur le carnet de verdi nous
17:03
vous soumettons du four mais lĂ 
17:05
c’est le dernier la plus critique de
17:07
coin d’ivoire
17:09
oreiller il ne doit pas un style
17:11
sentiments ses clients et
17:14
pour la qualité de son travail
17:17
est-ce qu’il faut que formation
17:19
management marketing produit chez ou que
17:23
son cabinet puis ce produit tous les
17:25
résultats des plus apprécié les crédits
17:28
pour enseigner même auprès de la chambre
17:30
des notaires c’est un hĂ´tel
17:35
votre douce y vas tu as fait un peu de
17:38
panique merci beaucoup merci infiniment
17:40
on n’en doutait pas merci beaucoup merci
17:44
monsieur le dis pas pour tout témoignage
17:45
donc pu travailler ou faire
17:50
Ă©couter le temps de venir vous
17:53
rencontrer et qu’on puisse finaliser
17:55
cela Ă  ce dossier ensemble je pense que
17:57
pour vous ce sera aussi quelque chose de
18:00
d’apprĂ©cier de plumes avoir en
18:02
permanence sur votre nous
18:05
maintenant j’aimerais laisser la parole
18:08
Ă  monsieur bail au cyber qui est la
18:12
personne qui prospecte depuis de
18:13
nombreux mois parce que les gens ne s’en
18:14
rend pas compte mais c’est pas chose
18:16
aisée de pouvoir trouver un terrain dans
18:18
les conditions que nous souhaitons c’est
18:19
à dire donne vraiment préserver dans la
18:23
nature et qui permettent aussi d’avoir
18:24
des critères au niveau de l’urbanisme
18:26
qui permettent de faire sortir du sol et
18:28
de développer un éco refuge donc
18:33
merci ont beaucoup de travail donc vous
18:35
avez relevé le défi on a eu des terrains
18:37
que leur piste mais sa pop sera vendons
18:39
maintenant on a celui de sa roue sur
18:41
lequel nous sommes et qui est plutĂ´t que
18:44
des noms comme l’enclencher engagĂ© une
18:46
pétanque ça puisse arriver au port à
18:48
piment
18:49
maintenant je vous laisse la parole pour
18:52
pouvoir avoir faire un top model pour
18:54
dire aux gens qui souhaiterait venir me
18:58
voir quel serait selon vous ce qui
19:00
pourrait d encourager Ă  venir rapidement
19:04
nous rejoindre les rejoindre ce projet
19:07
de village en cĂ´te d’ivoire
19:09
pollack pour la cua d’ouvragĂ©s qu’il
19:11
fait bon vivre dans le cas de voir c’est
19:13
une terre hospitalière
19:15
une tel brassage une tĂŞte Ă  monde et se
19:20
trame sous course et il fait bon vivre
19:22
les laits pu
19:25
et bien il ya toute une famille toute
19:30
une communauté ici pour recevoir tout un
19:33
chacun n’en a pas de voir Ă  quoi doit
19:36
ses lapins c’est l’amour et la vie sur
19:38
la gaietĂ© c’est la joie voilĂ  un jeu lui
19:42
qui vient quoi de voir il ne rigole pas
19:45
je sais c’est une terre bĂ©nie
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nota bene pas tu pas tous encore de voir
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la nuit tout coule Ă  flots
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l’ancien cabinet Ă  quoi doivent moins
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pour moi j’aime pas y’a pas de soucis
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les Ă©missions provenant pas de quoi ils
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seront Ă  l’aise ici voilĂ  ils veulent
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quand mĂŞme
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ivre m comme on dit un peu de mauvais le
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vrai maçon et vini sa crainte chez
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mon beau pays
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que j’aime qu’Ă  1 c’est infiniment mais
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ça se ressent vraiment et mêmes
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vraiment au quotidien c’est mĂŞme plaisir
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encore une fois d’Ă©changer avec vous
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parce que on semble qu’on est entre de
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bonnes mains avec des personnes qui ont
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envie de bien faire et et 7 ce sens de
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l’hospitalitĂ© en leur sens nous nous
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sommes au maroc nous sommes Ă  marrakech
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et on a aussi cette hospitalité là et ça
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fait plaisir de la retrouver cette
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chaleur humaine ce lien humain que quand
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on a perdu en europe justement ce lien
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de la famille de voisinage etc et ces
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valeurs là sont très très importante en
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afrique et on est très fiers de pouvoir
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ĂŞtre sur ce continent la
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voilĂ  j’espère que c’est cette vidĂ©o
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vous a plu vous l’aurez compris c’est un
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projet ambitieux
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va permettre Ă  des personnes de pouvoir
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faire l’acquisition de ce dĂ©bat au cul
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dans les meilleures conditions
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pour pouvoir prétendre à ces coraux je
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vous rappelle qu’il faut ĂŞtre dĂ©tenteur
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du ciri qui est aussi d’ĂŞtre d’acquĂ©rir
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directement sur les marchés ou bien
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Ă©galement directement auprès de l’Ă©quipe
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qui à achat @ série puyo et aussi je
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voudrais faire un rappel sur la la
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prioritĂ© de l’ordre de prioritĂ© des
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personnes qui ont pu voir Ă  quel point
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tout d’abord des prioritĂ©s seront au
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vert ou du club toumani Ă  leur
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ancienneté puis après ils viendront les
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gens de lisser au et que après des
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ventes qui auront acheté ce moment sur
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le marché mais plus tard et il faut
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savoir que Ă©galement il faudra vite
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ticket d’un nombre un certain nombre de
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plusieurs dizaines de milliers de syrie
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pouvoir
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postuler pour ses dĂ©cors hercules d’ĂŞtre
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attaqué ses dirigeants pour pouvoir
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avoir accès à ses propres films dont
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plusieurs conditions en sachant que les
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Ă©chos reflux justement avant de limiter
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puisque sur trois lĂ  car vous vous
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doutez bien on va voir 53 cents maisons
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sont interdits or 15
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donc
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la chance sera donnée aux plus fidèles
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aux plus audacieux et plus rapide pour
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pouvoir se positionner sur vraiment des
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cours juste qu’ils vont ĂŞtre de toute
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beauté donc pour pouvoir faire la
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transition soit directement sur les
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marchés
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premier point score par exemple ou bien
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qui Ă  l’Ă©quipe afin @ dirigeants ont
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donc opté en étouffant rappelle quand
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vous voyez les fluctuations des marchés
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profitez d’une copa bras pour renforcer
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votre porte feuille passe comme une fois
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que vous aurez série et vous aurez accès
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à cet éco refuge a servi de décor au cul
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vous aurez compris tout le sens d’avoir
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l’opportunitĂ© de dĂ©tenir dĂ©sirer je vous
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dis à très bientôt regarde comptable
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merci m